买房签约是什么意思

买房签约，顾名思义就是在买房时，签订购房协议和购房合同等一系列的流程。通常在看完房子后，若有意向购买。就会和开发商签订购房协议，买房过户还会签详细的购房合同。因为合同里面会对房屋情况、过户流程以及是否获得房产证等都会做详细的描述。

买房签约需要注意什么

(相关资料图)

记得要查看开发商的 “五证两书”。

“五证”，是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》以及《商品房预售许可证》

“两书”，是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

确信开发商资质后，双方就《商品房购房合同》条款进行协商和签字确认盖章，并且支付相应的首付款/全款以及保存发票。

买房签约时要准备哪些资料

(1)定金收据；

(2)本人身份证原件，已婚者需带夫妻双方身份证原件以及结婚证原件；

(3)户口本原件或户籍证明原件；

(4)收入证明原件；

(5)私章。

注意：购房者应把房款支付到商品房预售资金监管账户上，不要直接交给开发商或者是中介。

买房签约注意事项：

(1)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司；

(2)签订认购书；

(3)签订合同；

(4)办理预售登记及转让；

(5)办理人住；

(6)产权过户、领取产权证。

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